광명자이더샵포레나 분양 정보 대공개! 입지부터 가격까지

광명자이더샵포레나 분양 정보에 대해 알아보겠습니다.

대한민국에서 집을 구하거나 투자를 고려할 때, ‘위치, 위치, 위치’라는 말이 얼마나 중요한지 우리 모두 잘 알고 있는데요. 그러나 이런 이상적인 위치를 찾았다고 해서 모든 문제가 해결되는 것은 아닙니다. 가격, 주거 환경, 교통 편의성 등 수많은 요소들을 우리의 결정에 영향을 미칩니다.

오늘은 우리가 투자 또는 거주를 목적으로 판단하는 모든 조건을 충족하는 단지 광명자이더샵포레나의 분양 정보를 소개하고자 합니다. 입지부터 가격까지, 당신이 궁금해하는 모든 정보를 이 글에서 쉽게 알려드리겠습니다.

1. 광명자이더샵포레나 분양 개요

1) 광명자이더샵포레나 소개

광명자이더샵포레나는 광명뉴타운에 분양되는 신축 단지입니다. 단지는 지하 3층부터 지상 38층까지 28개동으로 총 3,585세대 대단지를 구성하고 있습니다. 이 중 일반분양이 가능한 가구는 809가구이며 가격은 4억 3750만 원~13억 110만 원으로 형성되어 있습니다.

단지에는 소형, 중형, 대형 면적의 다양한 유형이 있으며, 총 10개 유형의 주택을 선택하여 구매할 수 있습니다.

타입별 분양 가격은 다음과 같습니다.

39 ㎡: 3억 9950만 원~4억 5600만 원.
49A ㎡: 5억 280만 원.
49B ㎡: 5억 490만 원~5억 9550만 원.
74C ㎡: 7억 7600만 원~8억 7830만 원.
84A ㎡: 9억 8290만 원.
84B ㎡: 8억 9750만 원~10억 4550만 원.
112 ㎡: 11억 3300만 원~13억 1100만 원.

2) 프로젝트 규모 및 특징

광명자이더샵 포레나 분양 단지는 광명시에 위치하고 있으며 최근 2년간 평균 아파트 가격이 3.3㎡당 2,881만 원으로 형성되어 있습니다.

포레나 단지는 다양한 커뮤니티와 편의시설을 편리하게 이용할 수 있도록 배치되어 있으며, 단지에는 일반분양이 가능한 7개 주택 유형이 있으며, 2025년 12월 완공되어 입주 가능할 것으로 예측되고 있습니다.

2. 입지 조건 및 주거 환경 단지 정보

1) 주변 교통망 인프라 정보 소개

광명자이더샵포레나는 경기도 광명시 광명 1동 지역에 위치하고 있습니다. 단지는 버스, 지하철 등 주변 교통 인프라와 잘 연결되어 있어 타 도시로의 이동이 편리합니다.

또한, 단지 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 입주민들이 생활필수품을 쉽게 구입할 수 있습니다. 목감천, 안양천 등 인근 자연환경도 위치하고 있어 야외 휴양과 휴식의 기회를 제공한다고 볼 수 있습니다.

2) 교육 환경 및 편의 시설

(1) 교육 환경

주변에는 다수의 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어, 자녀를 둔 가정에게 이상적인 교육 환경을 제공합니다.

광명동초.
광명북중.
광명북고.

(2) 편의 시설

쇼핑 및 오락 시설, 행정 공공시설이 골고루 갖추어진 입지를 갖고 있는 광명자이더샵포레나 분양 단지입니다.

광명 시청 및 주민센터와 같은 행정 시설.
광명 전통시장.
킴스클럽 구로점.
코스트코 고척점.
철산 로데오거리.
고척스카이돔.
가산 디지털 아울렛 타운 등.

3) 아파트 단지 내 조경 및 커뮤니티 시설

단지에는 녹지 공간과 휴식 공간을 갖춘 테마 정원, 어린이 놀이터, 피트니스센터, GX 룸, 실내 골프 연습장, 사우나, 도서관 등 커뮤니티 시설도 갖춰져 있습니다.

4) 아파트 유형 및 평면 분석

광명자이더샵포레나는 조만간 일반분양도 가능할 것으로 예상되며, 평균 가격은 3.3㎡당 2,700만 원입니다. 당초 이 단지는 2021년 말 신축을 목표로 했으나, 매매가격 상한제 심의로 인해 아파트 입주가 늦어지고 있었습니다.

그러나 해당 단지는 2025년 12월까지 입주가 가능해 관심 있는 구매자가 준비할 수 있는 충분한 시간을 제공할 것으로 예상되고 있습니다. 편리한 위치와 다양한 아파트 유형, 커뮤니티 시설을 갖춘 광명자이더샵포레나는 광명시에서 편안하고 편리한 생활환경을 원하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것으로 생각하고 있습니다.

3. 분양 가격 정보 및 분양 일정 절차

1) 분양 가격대 및 분양 가격 결정 요인 분석

광명자이더샵포레나는 경기도 광명시에 위치한 신축 아파트 단지입니다. 단지는 28개동, 총 3,585가구로 구성되어 있으며, 일반분양이 가능한 809가구가 있습니. 판매 가능한 유닛의 매매 가격은 4억 3750만 원~13억 1100만 원이며, 평균 가격은 3.3㎡당 2,700만 원 안팎이 될 것으로 예상되고 있습니다.

매매가격은 단지 규모, 단지 내 입지, 시장 상황 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 2023년 4월 24일에 분양이 시작될 예정이며, 입주는 2025년 12월로 예정되어 있습니다.

2) 투자 가치 및 미래 가치 전망

광명자이더샵포레나 분양에 대한 투자는 잠재 구매자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 단지에는 일반 판매가 가능한 총 809개의 유닛이 있으며 선택할 수 있는 다양한 크기와 레이아웃이 있습니다. 단지의 위치도 교통이 편리하고 커뮤니티 시설이 편리한 광명시 내 바람직한 지역에 위치해 있다는 점 역시 중요한 요소입니다.

또한, 최근 광명시 부동산 시장 동향을 보면 해당 지역의 신규 아파트 수요가 높은 것으로 나타나고 있습니다. 이러한 요소들은 미래 가치 상승 가능성과 함께 광명자이더샵포레나를 유망한 투자 기회로 만들어 주고 있다고 생각합니다.

3) 분양 일정 안내 및 청약 절차, 자격 요건

광명 지역에 투자 또는 거주에 관심 있는 구매자를 위해 광명자이더샵포레나의 분양 일정과 신청 절차에 대해 간략히 설명되어 있습니다.

모집공고일은 2023년 4월 24일이며, 지원서 접수 및 분류는 2023년 5월 4일부터 5월 6일까지 진행되며, 특별공급 일자도 2023년 5월 4일이며, 합격자는 2023년 5월 18일에 발표됩니다.

청약 자격을 얻으려면 신청자는 한국 국적을 갖고 있거나 또는 영주권을 포함한 특정 자격을 충족해야 하며 다른 재산에 대한 소유권이 없어야 합니다.

청약 신청 절차에는 신청서 제출, 자격 증명, 보증금 제출이 포함됩니다. 청약 신청자에게는 1순위 일반 구독 체크포인트도 제공되어 선택 가능성을 높이는 방법에 대한 팁을 제공하고 있습니다.

전반적으로 광명자이더샵포레나 분양 일정과 신청 절차는 해당 단지에 대해 관심 있는 사람들에게 충분한 메리트가 있다고 보이고 있습니다.

4. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q: 광명자이더샵포레나 아파트의 분양 일정은 언제인가요?

A: 분양은 2023년 4월 24일에 시작되며, 입주는 2025년 12월로 예정되어 있습니다.

Q: 아파트의 평균 가격은 어떻게 형성되었나요?

A: 광명자이더샵포레나의 평균 가격은 3.3㎡당 2,700만 원 안팎으로 구성되어 있으며, 타입 유형, 층수 등 다양한 요인에 의해 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

Q: 광명자이더샵포레나의 교육 환경은 어떤가요?

A: 주변에는 다수의 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 이상적인 교육 환경을 제공합니다.

Q: 광명자이더샵포레나 주변에는 어떤 생활 편의 시설이 있나요?

A: 광명 전통시장, 쇼핑몰, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의 시설이 주변에 밀집되어 있습니다.

5. 결론

광명자이더샵포레나 분양은 광명 신도시의 우수한 입지와 다양한 편의시설, 서울 등 타 도시로의 접근성이 우수한 미래 투자 가치가 높은 분양 단지입니다.

2025년 12월 입주가 가능할 것으로 예측되고 있습니다. 광명 뉴타운과 해당 아파트의 미래 가치와 거주를 목적으로 선택하더라도 실패할 가능성은 낮은 단지라고 생각합니다.

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7. 출처

✅ 서울경제 광명뉴타운 대어 자이더샵 포레나 분양 개시